Edificio en Venta en Av. Principal de la Ferroviaria, Machala

  • $139.900
Av. Ferroviaria E./ 6ta y 7ma Avenida, Este de Machala
En Venta Promoción

Edificio en Venta en Av. Principal de la Ferroviaria, Machala

Av. Ferroviaria E./ 6ta y 7ma Avenida, Este de Machala
  • $139.900

Descripción

¡Bienvenido a este magnífico edificio en venta en la entrada de Machala, Ecuador! Esta impresionante propiedad, ubicada en la Av. Ferroviaria en sector de alto tráfico, es una oportunidad única para inversores y emprendedores que deseen establecer su negocio en un lugar estratégico.

Conformado por dos pisos altos, este edificio ofrece una amplia gama de posibilidades. Su diseño versátil permite su uso como local comercial, oficinas o incluso como departamentos. La elección es tuya y las oportunidades son infinitas.

Al ingresar al edificio, serás recibido por un espacioso y elegante recibidor que crea una impresión duradera en tus clientes y visitantes. Desde aquí, podrás acceder a un área de exposición de productos, perfecta para mostrar tu inventario de manera atractiva y cautivar a tus clientes.

Además, contarás con un baño social convenientemente ubicado en la planta baja para brindar comodidad y accesibilidad a tus clientes. La cocina totalmente equipada te brindará la posibilidad de ofrecer servicios de alimentos y bebidas, lo que puede aumentar aún más la rentabilidad de tu negocio.

Para aquellos que buscan privacidad, el edificio también cuenta con cubículos y un cuarto de oficinas en la planta baja. Estos espacios proporcionan un ambiente tranquilo y productivo para llevar a cabo tus tareas diarias.

No podemos olvidarnos de la importante oficina de gerencia, un lugar dedicado exclusivamente a la toma de decisiones y a la planificación estratégica de tu negocio. Aquí, podrás mantener una visión clara de tus operaciones y liderar con eficacia.

En la segunda planta alta, encontrarás un hall de ingreso que te llevará a un acogedor cuarto de oficinas con baño privado. Este espacio adicional te brinda la oportunidad de expandir tus operaciones o tener un área exclusiva para reuniones con tus colaboradores más cercanos.

Pero eso no es todo, el edificio también cuenta con una terraza en la segunda planta alta, un lugar perfecto para relajarse y disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad. Imagina las posibilidades de organizar eventos al aire libre o simplemente tomar un descanso mientras contemplas el paisaje urbano.

La ubicación de este edificio es realmente privilegiada. A solo 100 metros de distancia, encontrarás el reconocido supermercado TÍA, así como otras empresas de materiales de construcción, ferreterías, farmacias y más. Esta proximidad a importantes establecimientos comerciales y servicios garantiza una afluencia constante de clientes potenciales.

También, esta propiedad en Machala te ofrece una oportunidad única para un negocio de comida. Con una gran afluencia de personas y vehículos en la zona, podrás atraer a una amplia clientela. ¿Has pensado en vender asados, pollos o deliciosos platos preparados? ¡Aquí tienes el escenario perfecto para triunfar!

Con un área de terreno de 183 metros cuadrados, tendrás suficiente espacio para adaptar el edificio a tus necesidades comerciales o residenciales. La distribución cuidadosa de los espacios garantiza una funcionalidad óptima y un flujo eficiente.

Además de todas las increíbles características mencionadas anteriormente, es importante destacar que este edificio requiere pequeñas reformas para maximizar su potencial. Estas reformas incluyen el acondicionamiento de la escalera, para garantizar la seguridad y comodidad de quienes transiten por ella, así como el aprovechamiento del espacio en altura, permitiendo la creación de ambientes adicionales o el desarrollo de diseños más innovadores. Estas mejoras son una inversión que sin duda aumentará el valor y el atractivo de esta propiedad, brindándote la oportunidad de personalizarla según tus necesidades y preferencias.

Y ahora, lo más emocionante de todo: el precio de venta. Este impresionante edificio, con todas sus características y ubicación privilegiada, está disponible por tan solo $139,900 dólares. Es una inversión verdaderamente atractiva y una oportunidad que no puedes dejar pasar.

Revisa todos los detalles de la propiedad en un recorrido virtual 360 desde tu celular y luego contacta a un agente para una visita presencial.

Contacto para visitas:

CBR. Manuel Gallardo
Lic. Prof. # 155-O

CORREDOR PROFESIONAL DE BIENES RAÍCES
Avalado por:
ACBIR (Asociación de Corredores Profesionales del Oro)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of REALTORS)

  • Dirección Av. Ferroviaria E./ 6ta y 7ma Avenida
  • Ciudad Machala
  • Sector Este de Machala

Detalles

  • Precio: $139.900
  • Área de Construcción: 317.73 m²
  • Área de Terreno: 183 m²
  • Habitaciones: 7
  • Baños: 5
  • Tipo de Propiedad: Local Comercial, Oficina Comercial
  • Estado de Propiedad: En Venta

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